2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
59.2万円/㎡
前年比-8.5%
豊橋市
38.1万円/㎡
前年比-9.9%
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プレサンスロジェ豊橋大橋通CL
愛知県豊橋市大橋通三丁目
東海道本線 / 豊橋駅 徒歩10分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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12階 / 70.62㎡の場合
相場
3,335万円
47.2万円/㎡
2,177
2,949
3,720
4,492
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜3,720万円
41.8万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ豊橋大橋通CL
3,480万円（49.3万円/㎡）/ 12階 / 70.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 49.3万円 | 12階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,390万円 | 39.6万円 | 11階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,490万円 | 41.3万円 | 11階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,590万円 | 42.9万円 | 11階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 2,690万円 | 44.6万円 | 11階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,780万円 | 46.1万円 | 11階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,880万円 | 47.7万円 | 11階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,980万円 | 49.4万円 | 11階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,990万円 | 39.8万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,190万円 | 42.5万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ豊橋大橋通CL 豊橋市大橋通三丁目 | 豊橋駅10分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレサンスロジェ豊橋松葉公園CL 豊橋市松葉町三丁目 | 豊橋駅9分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | - | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/27 | リフローレ豊橋 豊橋市松葉町三丁目 | 豊橋駅7分 | 3,600万円 | 49.8万円 | 72.32㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/08 | プレサンスロジェ豊橋 豊橋市八通町 | 豊橋駅6分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/05 | シティライフ羽根井 豊橋市羽根井町 | 豊橋駅10分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | ココラハウス駅前大通三丁目 豊橋市駅前大通三丁目 | 豊橋駅7分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/04 | シティライフ豊橋レジデンス 豊橋市東小田原町 | 新豊橋駅5分 | 3,080万円 | 43.0万円 | 71.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | セントラルレジデンス 豊橋市東小田原町 | 豊橋駅10分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.58㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/05 | プレサンスロジェ豊橋前田中町CL 豊橋市前田中町 | 豊橋駅14分 | 3,700万円 | 42.7万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/31 | シティライフ豊橋前田町 豊橋市前田町二丁目 | 新川駅9分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 74.93㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%下落、豊橋市では9.9%下落しています。
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